Omniyat Properties a EIRE 2008

Omniyat Properties sarà presente a Expo Italia Real Estate (EIRE 2008), l’evento internazionale per il mercato immobiliare Italiano e del Mediterraneo che si terrà a Milano dal 10 al 13 giugno 2008. Omniyat Properties è nata solo tre anni fa, ma sta già lanciando il suo nono progetto. L’azienda è in rapida crescita: è previsto che il valore del suo portfolio quadruplichi nel 2008 per raggiungere una cifra che si attesta sui €3.8bn (21 miliardi di AED). Omniyat Properties presenterà nel corso di questo evento i suoi diversi progetti tra cui tre torri iconiche, che si trovano nella Dubai Business Bay, il moderno centro d’affari della città: in primo luogo l’Octavian, un maestoso e moderno edificio commerciale di 19 piani a doppia torre; il Pad, uno dei più tecnologicamente avanzati edifici del mondo e l’Opus, un edificio commerciale a torre di classe AAA progettato dal designer e architetto di fama mondiale Zaha Hadid. Omniyat fonde sapientemente creatività e razionalità realizzando spazi per lavorare e vivere, interamente progettati per garantire all’utente la migliore fruibilità. Omniyat ha, per esempio, messo a punto un’idea originale di spazio d’ufficio noto come OYSTER, che incorpora gli elementi lifestyle più all’avanguardia combinandoli con ambienti di lavoro tecnologicamente avanzati.

Gli investitori europei in campo immobiliare stanno sempre più rivolgendo la loro attenzione alla fiorente città di Dubai, centro commerciale degli Emirati Arabi Uniti dove i ritorni sugli investimenti in questo relativamente giovane mercato si stanno rivelando tra i più alti del mondo, per gli investimenti sia a lungo sia a breve termine.

“Stiamo assistendo a un crescente interesse da parte degli investitori europei per il mercato immobiliare in medio Oriente. Grazie all’evoluzione della legislatura in materia, e agli accordi con istituti bancari locali e internazionali, siamo riusciti a facilitare gli investimenti esteri. Investire in Dubai sta diventando un’operazione sempre più facile e trasparente” ha affermato Mehdi Amjad, Chairman & President di Omniyat Properties.

Sin dal 1999, gli Emirati Arabi Uniti sono stati i più grandi partner commerciali dell’Italia all’interno del Gulf Cooperation Council (GCC), grazie al boom immobiliare che ha interessato l’area e in particolare Dubai. Questo ha portato a una crescita della domanda di beni e servizi italiani, con imprese e investitori italiani che hanno iniziato a considerare Dubai una proposta d’investimento sempre più allettante.

Gli investimenti immobiliari a Dubai sono alcuni dei migliori investimenti possibili nell’attuale mercato mondiale, anche per quanto riguarda il prossimo futuro. Con un apprezzamento annuo che su alcune proprietà supera il 30%, e con un acquisto effettuato secondo tempistiche corrette che permettano agli investitori di scegliere immobili con tariffe del 50% al di sotto del valore di mercato, un significativo ritorno sull’investimento in un breve periodo di tempo è praticamente garantito.

Ci sono diversi fattori che rendono gli investimenti immobiliari a Dubai investimenti di grande valore. Innanzitutto, l’Emirato di Dubai non impone alcuna tassa di plusvalenza o di imposta sul reddito d’affitto. C’è soltanto un 1,5% di imposta fondiaria che viene pagata a compimento della costruzione dell’immobile.

Questa rapida crescita ha consentito a Omniyat di consolidare le sue infrastrutture e risorse acquistando inoltre nuovo terreno edificabile. La società è ora pronta a segnare un’altra tappa fondamentale del suo sviluppo. Continuerà la sua espansione in nuovi allettanti mercati dove la domanda è forte, come ad esempio in Abu Dhabi, Bahrain e Arabia Saudita.